O valor dos imóveis residenciais usados na cidade de São Paulo teve no ano passado uma alta de até 269%, muito superior à rentabilidade dos investimentos financeiros. Todos os dez tipos de casas e apartamentos, de acordo com classificação que leva em conta vários fatores, como localização e padrão, tiveram valorização superior aos 32,26% de alta do ouro, ativo com melhor performance no ano passado, segundo o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
Conforme o Creci, o apartamento de padrão médio com tempo de construção entre 8 e 15 anos e situado em bairros como Aclimação, Brooklin, Chácara Flora, Sumaré e Vila Mariana - chamados de 'zona B' - foi o que teve maior valorização. Nestes locais, o metro quadrado chegou a subir 269,09%, sendo vendido, em média, a R$ 4.613,60 em dezembro, ante R$ 1.250 em janeiro de 2010.
As negociações de imóveis usados estavam aquecidas no final de 2010: em dezembro, o total de vendas foi 29,26% superior ao registrado no mês de novembro.
Valor de locação
A locação de imóveis residenciais na cidade de São Paulo também teve desempenho positivo em dezembro. Conforme pesquisa do Creci com 509 imobiliárias, o crescimento no número de imóveis alugados em comparação ao mês anterior foi de 10,66%. Em consequência do aumento da demanda, os preços dos aluguéis também tiveram alta em 2010, segundo a entidade.